Un intervento atteso, perché in molte località costiere — Cesenatico in testa — il fenomeno sta cambiando volto alla città. Qui, tra case trasformate in mini-alloggi per weekend e stagioni “mordi e fuggi”, i residenti faticano a trovare un appartamento a canone sostenibile; i contratti lunghi spariscono, i servizi di quartiere perdono clientela stabile, interi androni restano bui da ottobre a maggio.
Gli amministratori locali chiedono margini d’azione: registri comunali, limiti nelle zone più sotto pressione, requisiti minimi di qualità e controlli. Il nodo è l’equilibrio: sostenere l’attrattività turistica senza espellere chi a Cesenatico vive, lavora, studia.
Associazioni di categoria e piattaforme digitali invocano regole chiare e uniformi; sindacati e comitati di residenti puntano il dito contro la “desertificazione” dei centri abitati e l’aumento dei canoni.
La bozza regionale punta a un modello modulabile per territorio, con strumenti urbanistici ed edilizi, e incentivi alla ricettività tradizionale nelle aree carenti di offerta alberghiera.
Per Cesenatico significherebbe poter intervenire sui quartieri più esposti, favorire i contratti di medio-lungo periodo nei mesi invernali e alzare gli standard dell’ospitalità extra-alberghiera.
In attesa di una cornice nazionale più incisiva, la Regione prova a dare risposte immediate. La sfida è semplice da dire e complessa da attuare: riportare luce fissa alle finestre, senza spegnere il turismo.
