L’edilizia privata a Cesenatico torna lentamente a muoversi, ma senza ancora parlare di una vera ripartenza. I numeri contenuti nel Referto del controllo di gestione del Comune evidenziano infatti una crescita costante dei permessi di costruire rilasciati negli ultimi tre anni: erano appena 14 nel 2023, sono saliti a 25 nel 2024 e hanno raggiunto 32 nel 2025.
L’incremento è significativo. Rispetto al 2024 la crescita è del 28%, mentre confrontando il dato con il 2023 l’aumento supera addirittura il 128%. Segno che qualcosa si è rimesso in moto dopo un periodo di forte rallentamento.
Allo stesso tempo, però, il numero assoluto delle autorizzazioni resta piuttosto limitato se rapportato a una città di 25.841 abitanti e a un tessuto economico composto da oltre 3.000 imprese. Più che di un boom edilizio, si può parlare quindi di una ripresa graduale, probabilmente legata a singoli interventi e a un mercato ancora prudente.
Il dato si inserisce inoltre in un contesto economico particolare. Lo stesso referto comunale evidenzia come il numero delle strutture ricettive sia passato dalle 1.079 del 2023 alle 868 del 2025, confermando le profonde trasformazioni che stanno interessando il patrimonio immobiliare turistico della città.
Anche sul piano nazionale il settore delle costruzioni ha mostrato nel 2025 alcuni segnali di recupero nelle autorizzazioni edilizie, pur senza tornare ai livelli delle fasi più espansive.
La fotografia che emerge per Cesenatico è quindi quella di un comparto che torna a crescere, ma che continua a muoversi con cautela. I prossimi anni diranno se i 32 permessi del 2025 rappresentano l’inizio di un nuovo ciclo di investimenti o soltanto un rimbalzo dopo anni di sostanziale stagnazione.
