Il grande comparto delle ex Terme di Valverde torna sul mercato con un nuovo bando del Tribunale. Si tratta di oltre 65 mila metri quadrati in una posizione strategica tra il mare, la pineta e il parco di Levante, oggi inseriti dal Piano urbanistico generale tra le aree di “agricoltura urbana” e quindi trasformabili solo attraverso specifici accordi operativi.
La base d’asta è stata fissata in 3 milioni e 780 mila euro, con rilanci minimi da 60 mila: una cifra più alta rispetto alle precedenti procedure, legata anche all’interesse crescente per la zona.
L’area, un tempo destinata a un vasto progetto turistico con alberghi, villaggi, terme e servizi, resta uno dei nodi urbanistici più rilevanti della costa cervese. In passato la società proprietaria aveva immaginato un intervento capace di cambiare volto al comparto, ma il piano non è mai arrivato alla realizzazione.
Negli ultimi mesi è emersa anche una proposta alternativa sostenuta dall’architetto Giovanni Lucchi e illustrata al sindaco Matteo Gozzoli. L’ipotesi prevede la riduzione delle superfici private edificabili e, in cambio, la cessione al Comune di circa 39 mila metri quadrati per funzioni pubbliche, tra cui il recupero delle terme e nuovi servizi per residenti e turisti. Un’idea che potrebbe riaprire il confronto sul futuro dell’area, mentre si attende di capire se l’asta porterà finalmente a un acquirente.
