L’Hotel Condor di Valverde finisce all’asta. La struttura alberghiera, situata al civico 15 di viale Bernini, all’angolo con viale Raffaello Sanzio e a circa cento metri dal lungomare, sarà proposta in vendita con un prezzo base di 1.005.750 euro. L’offerta minima ammessa è fissata a 754.350 euro, con rialzi di almeno 5mila euro in caso di gara.
La vendita senza incanto, con modalità telematica asincrona, è in programma il 4 novembre 2026 alle ore 10. Le offerte dovranno essere depositate entro le ore 12 del giorno precedente, accompagnate da una cauzione pari al 15 per cento del prezzo proposto.
Si tratta del secondo tentativo di vendita: la precedente asta, celebrata il 28 luglio, partiva da una base di 1.341.000 euro. Il nuovo prezzo risulta quindi ridotto del 25 per cento.
L’immobile, inserito in un lotto unico, si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre al lastrico solare, e presenta una superficie commerciale lorda di 2.270,34 metri quadrati. Dispone di 46 camere, tutte dotate di balcone, bagno privato e aria condizionata: 41 matrimoniali, due singole, due triple e una quadrupla. Al quarto piano è presente anche un alloggio destinato al custode.
Completano la struttura una hall, una zona benessere, spazi per bambini, locali di servizio, sale fitness, tv e lettura, ascensore, piscina esterna, corte esclusiva e un’ampia area adibita a parcheggio per gli ospiti.
Un elemento particolarmente rilevante riguarda l’occupazione dell’albergo. L’Hotel Condor risulta infatti locato con un contratto registrato il 4 marzo 2024, opponibile alla procedura giudiziaria: la durata prevista è di nove anni, con rinnovo tacito per altri nove, e il canone annuo ammonta a 50mila euro oltre Iva. La procedura esecutiva immobiliare è seguita dal Tribunale di Forlì.
