Due cancelli antiallagamento per mettere in sicurezza i varchi che dal Condominio Garden conducono all’arenile di Valverde. Il Comune di Cesenatico ha approvato lo schema di scrittura privata destinato a regolare gli obblighi del condominio e a consentire la successiva concessione demaniale marittima.
La vicenda rientra nel più ampio progetto urgente per la difesa dell’abitato di Valverde dalle ingressioni marine, lungo viale Carducci, nel tratto compreso tra via Montello e viale Dante Alighieri. Gli interventi, finanziati nell’ambito del Piano stralcio 2 collegato all’ordinanza di Protezione civile del 2023, hanno previsto la realizzazione di un muretto protettivo nel tratto di arenile tra via Deledda e via Svevo.
Il progetto è stato successivamente modificato, evitando la costruzione della barriera in corrispondenza degli edifici già dotati di muri con sommità superiore ai due metri sul livello del mare. I lavori si sono conclusi il 24 aprile 2025. Il Condominio Garden non è stato quindi interessato direttamente dalla nuova opera, ma i suoi due accessi alla spiaggia costituiscono, secondo il Comune, un’interruzione potenzialmente critica nel sistema di protezione dell’intero abitato.
Già nel 2024 l’amministrazione aveva posto precise condizioni per il mantenimento dei varchi: realizzazione, a cura e spese del privato, di sistemi mobili certificati per tenuta e resistenza, da utilizzare durante il periodo autunnale e invernale e in occasione delle allerte meteorologiche. Il condominio aveva accettato tali prescrizioni e, nell’ottobre 2025, aveva comunicato l’intenzione di sostituire i passaggi esistenti con due veri e propri cancelli antiallagamento, depositando la documentazione tecnica.
La scrittura privata formalizzerà ora gli impegni assunti. A garanzia della corretta gestione, della manutenzione e dell’efficienza dei dispositivi, il condominio dovrà inoltre presentare una fideiussione bancaria o assicurativa annuale, tacitamente rinnovabile, da 30mila euro in favore del Comune.
Una volta sottoscritto l’accordo, l’Ufficio Demanio potrà avviare la procedura per il rilascio della concessione demaniale marittima necessaria al mantenimento dei due varchi.
