L’indiscrezione è trapelata, come uno spiffero sotto la porta, a margine dell’ultimo consiglio comunale quando il sindaco Matteo Gozzoli, rispondendo ad una domanda sulla destinazione del complesso immobiliare “Ex Hotel Pino”, ha annunciato che, al posto dello storico albergo di via Anita Garibaldi – acquistato all’asta nel 2016 dall’imprenditore del calzaturiero Sergio Rossi – sorgerà una mega villa.
Al momento, va precisato, non c’è niente di depositato a bilancio ma, sulla questione, ci sono già stati degli incontri preliminari e dunque la situazione sembra già ben delineata.
L’amministrazione comunale, nel piano triennale delle opere pubbliche, ha previsto infatti il rifacimento dell’intera via Leonardo Da Vinci. Dunque, oltre agli oneri e agli altri contributi, le opere urbanistiche a bilancio potrebbero rappresentare una delle possibili “contropartite”.
La proposta di accordo operativo, che la proprietà dovrebbe presentare entro l’estate, prevede tre punti essenziali: 1) la demolizione integrale dell’ex hotel Pino (ad accezione del villino liberty da 305 metri quadrati che si trova lato piazza Ciceruacchio); 2) la ristrutturazione del villino secondo le norme previste dalla Soprintendenza per questo genere di edifici storici; 3) nell’area libera, quella dove oggi sorge il rudere dell’albergo ristorante, la costruzione ex novo di una maxi-villa in linea con l’assetto urbanistico di via Anita Garibaldi.
Il tutto sarà sotto forma di accordo operativo (pubblico-privato) che si attua su istanza dei privati. Poi, toccherà al consiglio comunale decidere sulla base dell’istruttoria tecnica.
