Due operazioni edilizie diverse, ma una scelta urbanistica comune. La Giunta di Cesenatico ha autorizzato la monetizzazione straordinaria delle dotazioni territoriali collegate agli interventi previsti in viale Amatore Sciesa e via Eulero.
Il progetto più rilevante riguarda l’immobile al civico 10 di viale Amatore Sciesa, a Ponente. È prevista la demolizione e ricostruzione dell’edificio, con ampliamento della superficie e cambio di destinazione d’uso: da struttura turistico-ricettiva a residenziale. Al posto di realizzare e cedere direttamente al Comune piccole porzioni di terreno, i proprietari potranno pagarne il valore economico.
La monetizzazione interessa complessivamente circa 760 metri quadrati: 58,45 metri di parcheggio P1, 292,27 di parcheggio P2, 233,82 di verde pubblico e 175,36 destinati ad altre dotazioni. Una soluzione analoga, ma parziale, è stata approvata per i permessi di costruire 67 e 68 del 2025 relativi a un lotto ancora inedificato di via Eulero.
Secondo gli uffici comunali, creare piccoli parcheggi o minuscole aree verdi all’interno dei singoli interventi sarebbe poco utile e comporterebbe costi di manutenzione elevati. Le somme incassate potranno invece essere concentrate nella realizzazione di parcheggi e parchi più grandi, collocati nei punti individuati dalla strategia del Piano urbanistico generale.
